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上周南京楼市4盘加推仅1盘售完 银十开盘潮即将来袭

发布时间:2017-10-20 14:18 来源:互联网 编辑:zhyk

作为国庆小长假后的第一周,据房天下数据研究中心统计显示,上周共有4家楼盘推出811套新房,较上周“最惨淡”的黄金周来说,认购量和成交量均有大幅上涨。此外,不少项目都开始加快速度,多家楼盘开始登记客户,随时准备开盘。由此可见,南京楼市的“银十”才刚刚开始,后面还有将有一波开盘浪潮。

成交量上涨156.35% 恢复节前水平

据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(10.9-10.15)共认购商品住宅824套,成交1474套,与前一周(10.2-10.8)共认购商品住宅521套,成交575套相比,认购量上涨58.16%,成交量上涨156.35%。

上周南京楼市成交量大涨156.35% 银十开盘潮即将来袭

此次成交量大幅上涨,主要还是因为黄金周的成交量较为“惨淡”,目前也只是恢复到了之前的水平。再加上,新房成交量数据的上传相对滞后,短期数据并不能准确表示楼市行情。

上周南京楼市4盘加推仅1盘售完 银十开盘潮即将来袭

浦口认购居首位 栖霞成交夺魁

从上周认购数据来看,浦口成交量占半壁江山,共认购了386套;栖霞排名第二,认购了159套房;六合认购了143套,排第三。

从上周成交数据来看,栖霞领先,以510套位居第一;江宁、六合分别成交了441套和209套居于第二、第三。

上周南京楼市成交量大涨156.35% 银十开盘潮即将来袭

4盘加推仅1盘售完

上周南京楼市有4家楼盘开盘,为江北的宝隆时代广场、大华锦绣华城和江宁的万科金域东方、碧桂园湖光山色。

上周南京楼市成交量大涨156.35% 银十开盘潮即将来袭

10月12日,位于桥北的大华锦绣华城冒雨推出247套毛坯房源,也是黄金周后首家推新的楼盘。据悉,该批房源为14、15、21号楼小高层房源,户型面积83-143平米,整体销许均价19664元/平米。此前共有1184组买房人参与此次摇号,中签率21%。毫无疑问,大华锦绣华城推出的247套房源全部售完!

10月14日,万科在江宁淳化打造的纯新盘万科和昌金域东方正式摇号,并随即通知于下午5点正式开盘。项目首推1、2、3、4、5、8、12#楼精装房源,共384套,面积88、90、110、115平米,销许均价为23857元/平米,低于之前2万5的放风价,且认筹享受5000元的购房优惠。据悉,此次共有509组买房人参与摇号,中签率75%。售出7成。

10月14日,位于江北的宝隆时代广场平推8号楼4.8米挑高公寓,共132套,户型为C户型61平米,目前在售5、9号楼少量房源,户型面积56、65、62平米,均价19000元/平米,毛坯交付。

位于江宁的碧桂园湖光山色10月14日也平推48套毛坯湖景叠墅房源,面积189-290平米,均价19978-21059元/平米。

销售Top10中 公寓与刚需盘平分秋色

在上周单个楼盘的销售排行榜中,位居第一位的是位于江宁的中骏六号街区,以305套的数据荣居榜首,排名第二、三的分别是江宁的中国铁建原香颂和江北的大华锦绣华城。从榜单来看,公寓项目占4个,刚想要盘占4个,可谓是平分秋色。

上周南京楼市成交量大涨156.35% 银十开盘潮即将来袭

上周南京楼市较黄金周来看,呈现明显的复苏态势。虽说仅有4盘加推,不过接下来还有大批房源即将上市,银十开盘潮也将来临。

江宁青龙山新城融侨悦城上周领取372套房源销许,并开始排号登记,面积为89、109、119平米,共计372套房源,销许均价22781元/平米。

城北燕子矶融创玉兰公馆于已启动意向客户验资,将加推12、13号楼精装房源,面积129平米,共220套。同区域的中航国际社区预计10月加推6、7、8号楼共计372套毛坯房源,户型为89、95、115、140平米,前期均价25800元/平米。

此外,位于江北浦口的金象朗诗红树林预计近期将加推7#楼,户型面积为89、103、119、126平米四个户型。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。

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