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高温天下的重庆楼市!上一周战绩平平改善发力

发布时间:2017-08-02 14:17 来源:互联网 编辑:zhyk

房天下讯:上周(7.24日-7.30日)重庆主城商品住宅成交3611套,35.71万方,成交均价为建面9705元/平。根据房天下统计上周共计有6个楼盘开盘推新。

成交量小幅下滑 建面成交均价在万元内徘徊

上周住宅共成交3611套,环比前一周下降3.09%,减少115套,小幅度减少。7月首两周住宅成交套数均突破5千套水平线,上周降低,与新推楼盘较少有较大关系。

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渝北成交786套居首 主城各区成交套数差别不太大

从成交套数区域上看,主城各区成交套数差别不太大。上周主城共有4区成交套数上涨,大渡口,北碚、九龙坡,南岸,其中南岸区增长套数最多,成交484套,环比上涨261.19%。渝北区依旧保持区域套数第一的好成绩,成交786套。

江北和巴南区回落较明显,江北区上周成交576套房源,减少195套房,下滑25.29%;巴南区共成交432套住宅,相比前一周减少210套,环比下滑32.71%;而北碚区上周仅成交134套房源。

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上周重庆主城共成交5宗商住类用地,其中蔡家2块地均由红星美凯龙和蔡家管委会联合摘得,界石3块住宅用地分别由荣安、雅居乐、金科分食,溢价均不高。

上周6盘推新 渝北区占三席

根据房天下统计,上周(7月24日-7月30日)期间共有以下6个楼盘开盘推新:

一周开盘监控(7.24-7.30)
开盘时间 区域 项目名称 开盘价格 主力户型
7月25日 沙坪坝区 恒大未来城 套内均价10000元/ 套内64-102
7月27日 渝北区 汇祥林里3000 套内均价13500元/ 套内65-81
7月27日 南岸区 万科金域学府 套内均价14700元/ 套内86-112
7月28日 渝北区 欢乐颂 套内12000-13000元/ 套内44-67
7月29日 南岸区 金辉御江府 套内均价16300元/ 套内约66-125
7月29日 渝北区 远洋九公子 套内15000-16500元/ 套内94-112
商品住宅成交套数TOP10
排名 项目名称 区县 成交套数(套) 成交面积(㎡) 成交均价(元/㎡) 成交金额(万元)
1 远洋九公子 渝北 200 20226 9694 19606.1
2 鲁能泰山7号 渝北 112 9835 10568 10393.71
3 金科天宸 沙坪坝 112 14325 8700 12463.5
4 恒大御龙天峰 江北 107 12989 13502 17537.23
5 富力城·书香里 沙坪坝 91 7852 6897 5415.25
6 滨江壹号 渝中 91 5735 15049 8630.52
7 融汇半岛 巴南 88 9376 7503 7034.5
8 金科空港城 渝北 87 7829 7377 5775.98
9 保利观塘 南岸 81 8022 9866 7915.03
10 天泰钢城印象 大渡口 80 7351 6917 5084.75
合计 - - 1049 103539 9644 99856.57

注:点击楼盘名直接查看楼盘详情

数据来源:中国指数研究院西南分院

开盘来源:房天下数据研究中心


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